boom mieszkaniowy-trwały trend ?

[fan64]

W dniu 12.06.2021 o 21:32, Mrok napisał:

Na prospekcie to jeszcze jakoś wygląda,

I tylko na prospekcie,było już o tym,rozrysowano realnie powierzchnię i wstawiono realne wymiary mebli i wyszło ze odległości wynoszą np. 50-60cm od sciany lub między ławą i fotelem zostanie 30cm na nogi....a na rysunku taka chata panie.....

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Zyzol]

13 godzin temu, fan64 napisał:

nie każdy jest w stanie wysłupłać na miejsce postojowe w hali garażowej a liczba miejsc postojowych pod chmurką też nie jest wystarczająca

Teraz i miejsca postojowe pod chmurką wykupuje się. 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Mrok]

W dniu 13.06.2021 o 23:12, fan64 napisał:

Do tego dochodzi brak miejsc postojowych,nie każdy jest w stanie wysłupłać na miejsce postojowe w hali garażowej a liczba miejsc postojowych pod chmurką też nie jest wystarczająca,w efekcie mamy wojny o miejsca.

To prawda. W Szczecinie na obrzeżach są takie ulice, gdzie po 15 nie znajdziesz miejsca do zaparkowania. Ludzie na takich osiedlach parkują samochody w taki sposób, że czapkę z głowy można zdjąć. Rozumiem jakby to było centrum, ale to jest już sporo od niego. I co najzabawniejsze, na tym przykładowym osiedlu nie ma garaży podziemnych. Dziki kraj.

W dniu 14.06.2021 o 11:39, fan64 napisał:

I tylko na prospekcie,było już o tym,rozrysowano realnie powierzchnię i wstawiono realne wymiary mebli i wyszło ze odległości wynoszą np. 50-60cm od sciany lub między ławą i fotelem zostanie 30cm na nogi....a na rysunku taka chata panie.....

Jak kupowałem swoją chatkę pomierzyłem aneks. Udało mi się uzgodnić dodatkowe gniazdo (Dodatkowe?! Panie to problem jest! ;)) i wypchać lodówkę z aneksu. Dzięki temu mam małą, ale normalną kuchnię. Opcja domyślna była taka:

- na 2 metrach mam na myśli długość (słownie dwóch ma się zmieścić lodówka, zmywarka, zlew oraz przestrzeń robocza. Na to ostatnią zostaje ok. 50 cm. No i jak na czymś takim można w kuchni działać? 😉

Ja już tylko czekam na połączenie łazienki z salonem. 😉 Zamiast oddzielnego pomieszczenia,  będą dostępne boksy (kabina, wc, umywalka i miejsce na pralkę). 3 m kw. max i to w w róg salonu za aneksem. W prospekcie będzie stało, że kupujesz mieszkanie z salonem 34 m kw (ogrom). Coś takiego jak w "5 elemencie". Na bogato 8 tys. z metr. 😉

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 15 Czerwca 2021 przez Mrok

[fan64]

10 godzin temu, Mrok napisał:

Ja już tylko czekam na połączenie łazienki z salonem. 😉 Zamiast oddzielnego pomieszczenia,  będą dostępne boksy (kabina, wc, umywalka i miejsce na pralkę). 3 m kw. max i to w w róg salonu za aneksem. W prospekcie będzie stało, że kupujesz mieszkanie z salonem 34 m kw (ogrom). Coś takiego jak w "5 elemencie". Na bogato

Oby jaki taki nowoczesny i ze otwarto gowo deweloper tego nie przeczytał,bo zacznie to być normą w mieszkaniach do 35m2.

I jeszcze jedna cudowna moda czyli klatki schodowe pozbawione dostępu do naturalnego oświetlenia,za to powinno śię karać na początku architekta{nawet ze względu na bezpieczenstwo P.POŻ}

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Wojtek 1959]

Tylko czekać jak będą wyrastały jak grzyby po deszczu nano apartamenty za dylion złotych za nanometr gdzie można będzie jedynie stać na jednej nodze trzymając w ręku  smartfona , modląc się do jego ekranu w celu zachowania równowagi.  Potrzeby fizjologiczne załatwiać można będzie w ulicznym Toy toyu . Żarcie dowoził będzie Uber , albo Pyszne.pl . Kuchnia , ubikacja i łazienka będą nosiły modny ślad węglowy i będą nieekologiczne. Myć i kąpać się jedynie można będzie w łaźni publicznej.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 16 Czerwca 2021 przez Wojtek 1959

[J.Jerry]

A oglądaliście Matrixa?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

albo 5 element.

da sie...DA

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[xetras]

Trwały to trend.

Skoro budowlanka (co jest typowe dla branży) bazuje na oszustwie wobec słabszych, to trzeba jej pilnować.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Podaż materiałów też nie zaspokaja popytu.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Adam Sikora]

boom mieszkaniowy jest w krajach w których jest bardzo wielki przyrost ludności, takich jak Chiny , Indie itd.

Polska czy zachodnia Europa nie nalezą do krajów w których rodzi się coraz więcej nowych ludzi. W Europie co roku więcej osób umiera niż się rodzi. Teoretycznie wiec liczba mieszkań powinna starczyć. Teoretycznie.....

Pierwszym czynnikiem jest napływ nowych osób z zagranicy. W ostatnich latach do krajów europejskich przybyło parę milionów uchodźców z Syrii , Afganistanu itd. Merkel zaprosiła ok. 2 ? milionów ludzi ale nie upewniła się czy maja oni gdzie spać 🙂

Do Polski w ostatnich latach także przybyło  dużo osób ( ok.2 miliony ? ) z Ukrainy , Białorusi itd. wszystkie takie osoby także gdzieś muszą mieszkać....

Kolejnym czynnikiem jest globalizacja tzn. wszyscy pchają się do dużych miast i nikt nie chce mieszkać na wioskach. Skutkiem tego są coraz wyższe ceny mieszkań w miastach. Proszę zobaczyć ile procent populacji mieszkało na wsiach w latach 50 lub 70-tych a ile mieszka teraz.

Kolejnym czynnikiem są spekulanci, rożni deweloperzy, rożne firmy które widza w całym interesie możliwość szybkiego wzbogacenia się.

Ogólnie budownictwo jest podstawa gospodarki państwa.... tak wiec trzeba budować, budować i budować

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[xetras]

Jeszcze dodam że warto byłoby sprawdzić jak zmieniły się ceny materiałów budowlanych.

Drugi czynnik to nieatrakcyjność lokat w bankach, z których kapitał trafia na rynek lokalowy (pewnie tylko w wielkich miastach). 

Aha - ucieczka przed inflacją też działa na rynek.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[costa brava]

boom będzie bo wielu z naszych dobroczyńcow politykow ma ulokowana kasę w nieruchomościach 

dlatego nie sądzę by wpieprzyli jakis podatek katastralny, co dla właścicieli kilku nieruchomości  miałoby jakis sens i zbiloby trochę ceny w dół,  choć z zasady jestem przeciwnikiem podatków 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

21 godzin temu, Adam Sikora napisał:

boom mieszkaniowy jest w krajach w których jest bardzo wielki przyrost ludności, takich jak Chiny , Indie itd.

Polska czy zachodnia Europa nie nalezą do krajów w których rodzi się coraz więcej nowych ludzi. W Europie co roku więcej osób umiera niż się rodzi. Teoretycznie wiec liczba mieszkań powinna starczyć. Teoretycznie.....

Pierwszym czynnikiem jest napływ nowych osób z zagranicy. W ostatnich latach do krajów europejskich przybyło parę milionów uchodźców z Syrii , Afganistanu itd. Merkel zaprosiła ok. 2 ? milionów ludzi ale nie upewniła się czy maja oni gdzie spać 🙂

Do Polski w ostatnich latach także przybyło  dużo osób ( ok.2 miliony ? ) z Ukrainy , Białorusi itd. wszystkie takie osoby także gdzieś muszą mieszkać....

Kolejnym czynnikiem jest globalizacja tzn. wszyscy pchają się do dużych miast i nikt nie chce mieszkać na wioskach. Skutkiem tego są coraz wyższe ceny mieszkań w miastach. Proszę zobaczyć ile procent populacji mieszkało na wsiach w latach 50 lub 70-tych a ile mieszka teraz.

Kolejnym czynnikiem są spekulanci, rożni deweloperzy, rożne firmy które widza w całym interesie możliwość szybkiego wzbogacenia się.

Ogólnie budownictwo jest podstawa gospodarki państwa.... tak wiec trzeba budować, budować i budować

 

na wsi nie stawia sie blokow.wiec trudno mowic o ich cenach.

ceny ziemi za miastem wzrosly w ciagu ostatnich 20lat kilkudziesieciokrotnie.ludzie uciekaja z miast....i sie buduja.

pisanie ze wies ucieka do miasta...hm...zbyt daleko posuniete wnioski.

21 godzin temu, xetras napisał:

Jeszcze dodam że warto byłoby sprawdzić jak zmieniły się ceny materiałów budowlanych.

Drugi czynnik to nieatrakcyjność lokat w bankach, z których kapitał trafia na rynek lokalowy (pewnie tylko w wielkich miastach). 

Aha - ucieczka przed inflacją też działa na rynek.

stal pod 5tys zl za tone.masakra

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[fan64]

16 minut temu, tomek7776 napisał:

stal pod 5tys zl za tone.masakra

Wybitny ekonom Leszek B twierdził że "śmierdzące i cuchnące fabryczki" trzeba pozamykać.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

sa tacy co dalej mu bezgranicznie wierza.

to dzieki niemu nomenklatura sie uwlaszczyla.oczywisci z pomoca samych robotnikow frajerow.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[xetras]

Coraz bardziej trwały i zauważalny.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Szał na inwestycyjne zakupy mieszkań przyjął już postać obłędu, który robi społeczeństwu krzywdę.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[xetras]

Tymczasem indywidualny drobny inwestor z tego nie skorzysta. 

Taką przestrogę wyczytałem:

Wykonawcy przestają płacić swoim podwykonawcom, a ci z kolei nie płacą swoim pracownikom. To może spowodować szereg upadłości, podobnie jak 2012 roku. Obecnie jesteśmy w przededniu takich problemów - ostrzega ekspert BCC

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Chyba za wczesna jest taka obawa, ale któż ogarnie procesy - skoro obecnie tak niepewnie ?

O "przegrzaniu" na razie tylko wróble ćwierkają, ale piasku coraz mniej i jest to globalny problem.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Edson]

Im później ta budowlana bańka pęknie tym gorzej, ona może nawet eksplodować, coś jak w 2008 roku.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[szpotek73]

a ja myślę,że jakiegoś załamania rynku nie będzie,co najwyżej spowolnienie i lekka korekta cen w dół mieszkań używanych,nowe mieszkania ciągle będą droższe od używanych, zwłaszcza tych  w blokach z wielkiej płyty

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[frank1]

W dniu 21.06.2021 o 20:28, tomek7776 napisał:

to dzieki niemu nomenklatura sie uwlaszczyla.oczywisci z pomoca samych robotnikow frajerow.

To argument notorycznie wykorzystywany przez PIS i okolice

Prawda jest troszkę odbiegająca od tej retoryki

Poszło pół na pół a może nawet inaczej

Nowa nomenklatura/ solidarność i klony/ sprywatyzowała masę zakładów itp

No ale wygodniej jest nap....ć w ex.kom itd

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[lowfi81]

Na rynku motoryzacyjnym nie jest lepiej. Kilka marek jeszcze stara się utrzymać konkurencyjne ceny ale u reszty wzrosty są zawrotne. Np. taka współcześnie wyposażona Skoda Scala z silnikiem 1.5 to wydatek blisko 90 tys. zł. ponadto już zapowiedziana jest podwyżka cen tych modeli na rok 2022, więc już za niedługo na bardzo średniej klasy rodzinny samochód trzeba będzie przygotować minimum 100 tys. zł. 😐

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 1 Września 2021 przez lowfi81

[tomek7776]

rosnie fiskalizm.pazernosc struktur unijnych.i takie sa efekty.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Bezlitosna Niusia]

24 minuty temu, tomek7776 napisał:

rosnie fiskalizm.pazernosc struktur unijnych.i takie sa efekty.

Widzisz ten budynek po prawej? Ten w równej linii ze stateczkiem?

Kiedyś, dawno temu w nim mieszkałem (mieścina pod tytułem Puteaux, pod Paryżem). Stare zdjęcie, gdzie jeszcze sporo żaluzji jest otwartych, lub uchylonych.

Dziś 80% z tych mieszkań jest zamknięte na głucho, choć wciąż do kogoś oczywiście należą.

Wszystkie wykupił Tusk z Merkel?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 1 Września 2021 przez Bezlitosna Niusia

[tomek7776]

fundusze powykupywaly...dla dzialek.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Bezlitosna Niusia]

4 minuty temu, tomek7776 napisał:

fundusze powykupywaly...dla dzialek.

Jesteś lepszy, niż Benny Hill. On miał trzy gagi na krzyż, ty masz cztery.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

lepiej zorientowany.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Jaro_747]

20 godzin temu, tomek7776 napisał:

rosnie fiskalizm.pazernosc struktur unijnych.i takie sa efekty.

Na razie to rośnie pazerność i fiskalizm PiSowskiego reżimu tomciu.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[cir]

W dniu 1.09.2021 o 12:58, lowfi81 napisał:

Na rynku motoryzacyjnym nie jest lepiej. Kilka marek jeszcze stara się utrzymać konkurencyjne ceny ale u reszty wzrosty są zawrotne. Np. taka współcześnie wyposażona Skoda Scala z silnikiem 1.5 to wydatek blisko 90 tys. zł. ponadto już zapowiedziana jest podwyżka cen tych modeli na rok 2022, więc już za niedługo na bardzo średniej klasy rodzinny samochód trzeba będzie przygotować minimum 100 tys. zł. 😐

ale jaka to sensacja ?

do niedawna na duzego fiata rodziny oszczedzały pół życia

wracym z PISem  do złotych lat PRLu

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

2 godziny temu, Jaro_747 napisał:

Na razie to rośnie pazerność i fiskalizm PiSowskiego reżimu tomciu.

przeciez to unia a nie pis .kaze sobie placic za co2.kombinujac przy emisji spalin.kolejna sciema.po globalnym ociepleniu.

to unia wprowadza nakaz nowych systemow w autach.a nie pis.

 

 

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[cir]

9 minut temu, tomek7776 napisał:

to unia wprowadza nakaz nowych systemow w autach.a nie pis.

a co ma cena auta do systemów które kosztuja grosze

niech PIS nie pobiera drakońskich opłat od pojemnosci silnika przy zakupie auta  to uwierze w jego dobrodziestwa

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

ale to tusk podniosl chyba w 2007 roku akcyze.wasz ukochany....

i zajumal kase z kart pojazdu na szczyt klimatyczny....ponad 100mln zl.zeby moc sie polansowac.przed makrela.

ja moj drogi z branzy motoryzacyjnej.wszystko pamietam.

 

a co do systemow to nie mam pojecia czy kosztuja grosze.czy tez nie.ale taki obowiazek wymyslaja w ue

pamietam tez jak dealerzy placili za karte pojazdu tylko 75zl.a cala reszta 500zl.

  

 

czy wiesz.ze jak niemcy sprzedaja do usa auto.np mercedesa.to amerykanie biora za nie 2.5% cla.

a gdy ten sam mercedes ponownie trafia na rynek unijny to clo jest 10%

 

no i napisz mi teraz ze urzednicy ue nie maja z tym nic wspolnego.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 2 Września 2021 przez tomek7776