Koronawirus - kto stracił pracę, dochody, klientów?

[tomek7776]

8 godzin temu, lete napisał:

To była ironia, odpowiadając na Twoje przechwalki o "trzymaniu w ręku" takich, czy innych monet bulionowych... Nie wiem, chciałeś poczuć się ważny? Dałem się wciągnąć w jakieś idiotyzmy, zaczepki, przechwalki. Ale na tym tyle. Głupie odpowiedzi (takie, jak te ostatnie w wątku) po prostu teraz zignoruję.

czy ja napisalem cos ,ze mialem doczynienienia z bulionowkami?a czy ty wogle wiesz co to sa bulionowki?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[jarekb]

2 minuty temu, tomek7776 napisał:

czy ja napisalem cos ,ze mialem doczynienienia z bulionowkami?a czy ty wogle wiesz co to sa bulionowki?

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[lete]

41 minut temu, Lolo2 napisał:

Znajomy kiedys robil test. 

Kupil z banku zlota sztabke (Bank PKO sprzedaje krugerrandy z gwarancja odkupu). 

No i gdy pozniej chcial sprzedac to bank odmowil odkupu bo bank bal sie ze moneta moze byc podrabiana. Trzeba wyslac na ekspertyze koszt taki i taki....

Chcesz to sprzedac u zlotnika czy jubilera to policza ci po cenie zlomu wiec tez stratny.

W najgorszym wypadku zlotnik weznie od ciebie zloto aby sprawdzic czy jest autentyczne a nastepnie ci odda replike, ktorych cala masa:

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Kupuje się certyfikowane sztabki, w opakowaniach menniczych, tylko z najbardziej znanych rafinerii (czyli np. tylko tych największych, szwajcarskich - ja preferuję Heraeus). Wtedy złoto sprzedasz od ręki - po aktualnej cenie minus 3 procent (tyle biorą pośrednicy-sprzedawcy). Jeżeli cena przez 2 lata wzrosła o 50%, to łatwo policzyć, jaki jest zysk w porównaniu do trzymania gotówki na lokacie... 

15 minut temu, tomek7776 napisał:

czy ja napisalem cos ,ze mialem doczynienienia z bulionowkami?a czy ty wogle wiesz co to sa bulionowki?

Sprawdź sobie koziołku, co to są monety bulionowe. Po co się kręcisz po tym wątku? Aby sobie popierdolić i zaśmiecać? 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

TO PYTANIE BYLO DO CIEBIE,"BULIONERZE"

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[lete]

5 minut temu, tomek7776 napisał:

TO PYTANIE BYLO DO CIEBIE,"BULIONERZE"

Nie interesują mnie monety. A nerwy idź wyladować do lasu - już otwarte.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[arturp]

18 godzin temu, lete napisał:

No, ale cena 13,5 kpln / metr kw. Na idiotów czekają, ale się nie doczekają. Te mieszkania pójdą za max 9000 pln. Pogadamy we wrzesniu.

Optymistyczna teoria ale nie oparta na realnych przesłankach . Podstawowym problem branży deweloperskiej dzisiaj są kredyty na inwestycje zaciągnięte w bankach . Przed udzieleniem kredytu na budowę nieruchomości bank ustala a deweloperem warunki na jakich deweloper będzie sprzedawał mieszkania - w tym cenę minimalną sprzedaży za m2/lokalu . Jest to jeden ze sposobów zabezpieczenia banku przed utratą powierzonych środków . Innymi słowy - deweloper nie może swobodnie obniżać ceny aby nie narazić się na wypowiedzenie umowy i przejęcie nieruchomości przez bank ( na podstawie zabezpieczenia hipotecznego ) . Można powiedzieć w takim razie ,że kiedy deweloper ( a właściwie spółka celowa powołana w celu realizacji inwestycji ) zbankrutuje/upadnie ( przestanie spłacać kredyt ) to bank przejmie nieruchomość i wtedy będzie mógł/musiał obniżyć ceny ale to tez nie jest prawda . Nadzór finansowy narzuca pewne zobowiązania na banki , których kredyty są nieregularnie obsługiwane lub stracone ( wypowiedziane umowy ) - tworzenie rezerw celowych . Rezerwa to nic innego jak pieniądze banku odłożone na koncie w NBP , które nie pracują ( no prawie nie pracują ) . W tej sytuacji bank traci dwukrotnie - nie ma przychodów ze spłaty kredytu od dewelopera i nie zarabia na pieniądzach leżących na koncie w postaci rezerwy . Do tego dojdzie czas na walkę banku z deweloperem na drodze sądowej . Skutek jest taki ,że na dłuższą metę bank może podzielić los dewelopera ( w dużym uproszczeniu bo oczywiście jest jeszcze pomoc NBP i funduszy ). Dodatkowym problemem dla banku jest też obowiązek utrzymania wartości zabezpieczenia w stosunku do kwoty kredytu - jeśli wartość zabezpieczenia spada to bank ma obowiązek restrukturyzować kredyt lub go wypowiedzieć .

Co w tej sytuacji ? Deweloper traci inwestycję , bank traci kredyt i dostaje niesprzedawalną nieruchomość a NBP i pośrednio skarb państwa dofinansowuje bank .

Jak widać nikomu się to nie opłaca - dlatego banki zawieszą spłaty kapitału kredytów deweloperskich ( będą brać tylko odsetki albo konwertować je na kapitał jeśli jeszcze da się wcisnąć coś do LTV )  .

Jest też drugi bardzo istotny powód - bardzo gwałtownie spadł poziom podaży/budowy nowych nieruchomości bo wszystkich Ukraińców wysłano o domu . W dniu dzisiejszym w Polsce niczego się nie buduje .

Głód mieszkaniowy w kraju nadal jest wyraźny więc wszyscy wezmą na przeczekanie - dokładnie tak jak było w 2001 i 2002 roku . Już to przerabialiśmy . Wtedy w Warszawie ceny na Ursynowie to było 3850/m2 . Dzisiaj są trzykrotnie wyższe .

Podsumowując - ceny na rynku pierwotnym nie spadną drastycznie - może kilka ,max kilkanaście procent i to tylko chwilowo - do czasu kiedy skończy się wyprzedaż na rynku wtórnym mieszkań i domów po tych , którzy potracili pracę/firmy i mają nóż na gardle.

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

mysle,ze taki inwestor jak Lete,powinien to wiedziec,miec w malym palcu te mechanizmy,a tu dowiadujemy sie od niego takie podworkowo-roszczeniowo-zyczeniowe ploty spod trzepaka.

Lete

juz wiesz co co bulionowki?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[lete]

46 minut temu, arturp napisał:

Podsumowując - ceny na rynku pierwotnym nie spadną drastycznie - może kilka ,max kilkanaście procent i to tylko chwilowo - do czasu kiedy skończy się wyprzedaż na rynku wtórnym mieszkań i domów po tych , którzy potracili pracę/firmy i mają nóż na gardle.

 

To by działało w sytuacji, gdyby aktualne procesy gospodarcze były jeszcze "sterowalne", ale obawiam się, że maksymalnie do czerwca przez Polskę zacznie przetaczać się armagedon. Tak źle jeszcze nie było - od 1990 roku. Obstawiałbym w budownictwie raczej scenariusz z kryzysu w USA - banki były zmuszone sprzedawać przejęte nieruchomości za grosze. Pytanie, czy Polskę będzie stać na dofinansowanie banków i ich obronę przed upadłością (tych umoczonych w mieszkaniówkę). Obawiam się, że nadchodzący kryzys będzie bezprecedensowy. Tu nie zadziałają dotychczas znane mechanizmy. Jeżeli gospodarka siądzie o ok. 30%, to na bezrobocie pójdzie 20% Polaków. Kto będzie wtedy zatrudniał Ukraińców, inwestował, etc. Zacznie się gwałtowne cięcie kosztów - i to nie tylko na poziomie małego biznesu, ale przede wszystkim korporacji. I kto będzie wtedy kupował apartamenty po 13,5 tys. zł /m2 w dzielnicach przylegających do centrum np. Krakowa? Myślę, że trzeba się przygotować na trudne czasy. Nawet, jeżeli Polska szybko wróci do pracy, to niestety - świat jest już mocno w d... I wygląda na to, że tym razem także i my nie przejdziemy tu "suchą stopą" - bez względu, czy mielibyśmy "ciepłą wodę w kranie" Tuska, czy jak obecnie - "wrzątek / zimna" Kaczyńskiego. Będzie źle. I lepiej przygotować się do tego jak najszybciej.

Ps. W swoich kalkulacjach nie bierzesz faktu, że prawie 2 mln mieszkań jest obecnie pod inwestycje. One w sporej części wrócą na rynek wtórny i zasilą podaż. Nie będzie tylu chętnych na wynajem (zwłaszcza krótkoterminowy). Ludzie, którzy mają spory portfel mieszkań już zaczynają go redukować - znam takich. Ogłoszeń na rynku wtórnym jest obecnie 2x więcej, niż miesiąc temu. Skończy się rynek szybkich flipów, swapów, itd. Ceny wynajmu też na pewno już nie wzrosną (bo kto miałby płacić więcej, gdy pracy jest mniej).

31 minut temu, tomek7776 napisał:

mysle,ze taki inwestor jak Lete,powinien to wiedziec,miec w malym palcu te mechanizmy,a tu dowiadujemy sie od niego takie podworkowo-roszczeniowo-zyczeniowe ploty spod trzepaka.

Lete

juz wiesz co co bulionowki?

"Dowiadujemy się"? To ilu Was tam jest Tomku?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 23 Kwietnia 2020 przez lete

[tomek7776]

bystrzak to ty nie jestes.

 

a ilu nas widzisz?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[arturp]

2 godziny temu, lete napisał:

W swoich kalkulacjach nie bierzesz faktu, że prawie 2 mln mieszkań jest obecnie pod inwestycje. One w sporej części wrócą na rynek wtórny i zasilą podaż.

Faktycznie nie biorę tego pod uwagę bo te mieszkania nie wrócą na rynek wtórny . Ich użytkownicy przestaną płacić na kilka miesięcy ale nie wyprowadzą się . Nikt ich nie wyrzuci bo nie może a nawet nie będzie chciał bo co zrobi z tym mieszkaniem ? Będzie stało puste ? Mam dwa takie świeże przykłady wśród moich znajomych . Jeden właściciel odpuścił i czeka aż wynajmujący zacznie zarabiać a drugi skierował sprawę do sądu bo sam ich wyrzucić nie może . Nie lepiej zaczekać aż lokator znajdzie pracę/dochód i zacznie znowu płacić ? Nawet jak lokator się wyprowadzi to jaka gwarancja ,że nowy będzie płacił ?

W sumie , w tym kraju to lepiej nie mieć majątku . I tak ukradnie władza albo banki albo lokatorzy albo żona po rozwodzie ... itp itd .           A Ziobro nadal będzie krzyczał jak to on z lichwą walczy a ustawy jak nie było tak nie ma . O przepisach wykonawczych nawet nie wspomnę . Jedna i druga ,,wadza" wali obywateli w tej kwestii bo siedzą w kieszeni banksterów . NIC się przecież nie zmieniło . Jest nowe prawo ? Są chociaż nowe regulacje KNF -u ? Nie .

Najlepszym przykładem są tu SKOK-i i pseudobanki czarneckiego . Można kraść i robić przekręty na miliardy a ,,wadza" nadal tylko wokół nich skacze , udaje że działa na rzecz obywateli a tak naprawdę czeka na ,, łapę " jak były prezes KNF ?

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[lete]

29 minut temu, arturp napisał:

Faktycznie nie biorę tego pod uwagę bo te mieszkania nie wrócą na rynek wtórny . Ich użytkownicy przestaną płacić na kilka miesięcy ale nie wyprowadzą się . Nikt ich nie wyrzuci bo nie może a nawet nie będzie chciał bo co zrobi z tym mieszkaniem ? Będzie stało puste ? Mam dwa takie świeże przykłady wśród moich znajomych . Jeden właściciel odpuścił i czeka aż wynajmujący zacznie zarabiać a drugi skierował sprawę do sądu bo sam ich wyrzucić nie może . Nie lepiej zaczekać aż lokator znajdzie pracę/dochód i zacznie znowu płacić ? Nawet jak lokator się wyprowadzi to jaka gwarancja ,że nowy będzie płacił ?

W sumie , w tym kraju to lepiej nie mieć majątku . I tak ukradnie władza albo banki albo lokatorzy albo żona po rozwodzie ... itp itd .           A Ziobro nadal będzie krzyczał jak to on z lichwą walczy a ustawy jak nie było tak nie ma . O przepisach wykonawczych nawet nie wspomnę . Jedna i druga ,,wadza" wali obywateli w tej kwestii bo siedzą w kieszeni banksterów . NIC się przecież nie zmieniło . Jest nowe prawo ? Są chociaż nowe regulacje KNF -u ? Nie .

Najlepszym przykładem są tu SKOK-i i pseudobanki czarneckiego . Można kraść i robić przekręty na miliardy a ,,wadza" nadal tylko wokół nich skacze , udaje że działa na rzecz obywateli a tak naprawdę czeka na ,, łapę " jak były prezes KNF ?

 

Ja mam "świeży" przykład w rodzinie - facet przestał płacić, cwaniakował. Zadłużenie rosło. Po roku wszedł im komornik na pensje i nie dość, że skutecznie ściągał dług, to jeszcze z odsetkami i pokryciem wszystkich kosztów sądowych. Człowiek pluje sobie teraz w brodę - wyprowadził się szybko... Ale widać, że żółć go zalewa, bo "ściga" osoby z mojej bliskiej rodziny i wypisuje im groźby przez internet. Wariat, ale takich trzeba trzymać krótko.

U mnie - ponieważ mieszkania mam spłacone - nie ma zmiłuj się. Nie płacisz, to do widzenia. Nie będę nikogo sponsorował. Nawet, jakby miało stać puste. Jeżeli ktoś już raz nie płacił, to będą z nim cały czas problemy, a dług - bez sprawy sądowej - jest praktycznie nie do ściągnięcia. Mieszkania trzymam dla dzieci, jak przyjdzie czas na usamodzielnienie się oraz jako lokatę kapitału (kupowałem 12 lat temu, po 3-4 tys. za metr, więc nie ma o czym mówić). Nie muszę na nich zarabiać na wynajmie. Obejdę się bez dochodu z tego źródła przez dłuższy czas. Na razie to był miły dodatek do dochodów i jeżeli zacznie to być kłopotliwe, to po prostu zamknę na klucz i tyle. 

Ale są tacy (sporo), którzy się zakredytowali i będą musieli sprzedać. O nich mówię.

Podsumowując, dłużników nie ma co trzymać, a umowy podpisywać takie, że po prostu nie będzie im się opłacało opóźniać płatności, bo zapłacą (co prawda po sprawie sądowej) prędzej, czy później, jak za zboże... U mnie stawka wynosi 200% czynszu za płatności przeterminowane. I na razie od 6 lat działa to, jak w zegarku. I nigdy nie miałem problemu z wypowiedzeniem - warunek: nie wynajmować osobom, które mają marne warunki finansowe (słaba praca, jedna osoba pracuje, etc.). Na razie można było "przebierać" w najemcach - u mnie na ostatnio wynajmowane mieszkanie "zapisała" się kolejka - 29 zapytań z OLX, wybrałem 3 najmniej kłopotliwe potencjalnie rodziny, a następnie wybór padł na jedną z nich - kobieta w ZUS od 1999 roku, a facet w Urzędzie Miasta od 2003, dwójka dzieci. Tacy płacić na pewno będą ?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 23 Kwietnia 2020 przez lete

[arturp]

29 minut temu, lete napisał:

Po roku wszedł im komornik

Słusznie ale musisz wziąć pod uwagę coś co sam napisałeś - ,, po roku " . To po prostu trwa długo ( za długo ) i dlatego gwałtownych zmian nie będzie .

32 minuty temu, lete napisał:

jeżeli zacznie to być kłopotliwe, to po prostu zamknę na klucz i tyle. 

Oby tak nie było ale nie daj się zwieść - Ty coś masz , jakiś majątek i jakieś dochody  , więc to na Ciebie jest skierowane działanie rządu , banków , funduszy inwestycyjnych . To od ciebie będą ciagnąć podatki i opłaty bo jest z czego ciągnąć . To do ciebie przyjdą wcisnąć kredycik , nowy samochodzik lub inwestycję -  bo jak ewentualnie nie zapłacisz to ci zabiorą ten mająteczek i jeszcze grupka hien się na tym wykarmi - wielki i wszechmocny pan sędzia , jego kolega komornik , koledzy komornika z firm windykacyjnych , pośrednik obrotu nieruchomościami , rzeczoznawca  który wyceni twój mająteczek , urząd skarbowy itp itd . Przyjdą do Ciebie bo przecież nie do rolnika z Podlasia , który zarabia lewo na własne utrzymanie albo pracownika urzędu pocztowego , który ma mieszkanie na kredyt zabezpieczony hipoteką ...

Innymi słowy - nie ma się z czego cieszyć , całe stado hien na ciebie czeka ? Jak coś masz to znaczy dla nich tylko tyle ,że można ci to zabrać ? .

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[lete]

26 minut temu, arturp napisał:

Słusznie ale musisz wziąć pod uwagę coś co sam napisałeś - ,, po roku " . To po prostu trwa długo ( za długo ) i dlatego gwałtownych zmian nie będzie .

Oby tak nie było ale nie daj się zwieść - Ty coś masz , jakiś majątek i jakieś dochody  , więc to na Ciebie jest skierowane działanie rządu , banków , funduszy inwestycyjnych . To od ciebie będą ciagnąć podatki i opłaty bo jest z czego ciągnąć . To do ciebie przyjdą wcisnąć kredycik , nowy samochodzik lub inwestycję -  bo jak ewentualnie nie zapłacisz to ci zabiorą ten mająteczek i jeszcze grupka hien się na tym wykarmi - wielki i wszechmocny pan sędzia , jego kolega komornik , koledzy komornika z firm windykacyjnych , pośrednik obrotu nieruchomościami , rzeczoznawca  który wyceni twój mająteczek , urząd skarbowy itp itd . Przyjdą do Ciebie bo przecież nie do rolnika z Podlasia , który zarabia lewo na własne utrzymanie albo pracownika urzędu pocztowego , który ma mieszkanie na kredyt zabezpieczony hipoteką ...

Innymi słowy - nie ma się z czego cieszyć , całe stado hien na ciebie czeka ? Jak coś masz to znaczy dla nich tylko tyle ,że można ci to zabrać ? .

Nic dodać, nic ująć. Jest mnóstwo ludzi, którzy parają się zawodem "pasożytującym", tj. nie tworzącym PKB (wspomniani urzędnicy, politycy, bankowcy, itd.). Problemem jest demokracja, jako taka i pewien zachwiany balans pomiędzy tymi, którzy generują rozwój, a tymi, którzy to "obsługują" (czytaj "skubią"). Tak wykańcza się od 20 lat klasę średnią w USA. W Polsce klasy średniej w sumie nigdy nie było. Ostatnie lata trochę powiały optymizmem, ale... wygląda na to, że niestety - jeżeli spełnią się czarne scenariusze - wszyscy pójdziemy razem na dno. Jedynie może gdzieś nad tym dnem będzie słychać pusty śmiech oligarchów i właścicieli korporacji - oni na tym wszystkim jedynie zyskują. To ich należałoby chyba w pierwszej kolejności rozliczyć za to, jak wygląda świat. To jest jednak utopia - oni nigdy nie zapłacą za swoją chciwość.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 23 Kwietnia 2020 przez lete

[arturp]

14 minut temu, lete napisał:

Jest mnóstwo ludzi, którzy parają się zawodem "pasożytującym", tj. nie tworzącym PKB

To wykończyło gospodarkę Cypru - rozbudowana administracja i budżetówka . Podobnie było w Grecji , na szczęście Niemiaszki stwierdzili ,że jak Grecy chcą pomocy finansowej to najpierw muszą wprowadzić ostre reformy , w tym zwolnic 150 tys. urzędasów z sektora publicznego ! . I zgodzili się . Bo już nie było z czego utrzymywać bandy nierobów . Nas to też czeka ale najpierw dojdziemy do dna bo niczego innego się nie spodziewam po rządzie i parlamencie , który w przedsiębiorcach i ludziach aktywnych widzi dorobkiewiczów , których trzeba doić a nie siłę napędową gospodarki . A tego ,że to przedsiębiorcy przynoszą wszystkie pieniądze to jakoś nikt z rządzących nie chce zauważyć . Lepiej udawać ,że problemu nie ma bo jeszcze ktoś zacznie o tym głośno mówić i ośmielą się podnieść głowy albo co gorsza zorganizować  i zawalczyć o swoje prawa i pieniądze .

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[SynSama]

7 godzin temu, arturp napisał:

Jest też drugi bardzo istotny powód - bardzo gwałtownie spadł poziom podaży/budowy nowych nieruchomości bo wszystkich Ukraińców wysłano o domu . W dniu dzisiejszym w Polsce niczego się nie buduje .

W Wawie wszystkie budowy zapierdalają, ino kurz idzie, także....

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 23 Kwietnia 2020 przez SynSama

[arturp]

Teraz, SynSama napisał:

W Wawie wszystkie budowy zapierdalają, ino kurz idzie, także....

możliwe , ale w podwarszawskich Markach gdzie budowy są co 200-300 metrów wszystko stoi . stanęło dokładnie 2-3 tyg. temu. najbardziej ucierpiała lokalna Biedronka bo gwałtownie spadła sprzedaż alkoholu .

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[SynSama]

3 godziny temu, lete napisał:

Tacy płacić na pewno będą ?

Na pewno to Kopernik nie żyje. Mam spore doświadczenie w najmie mieszkań. Praca, status itp. nie mają NAJMNIEJSZEGO znaczenia w kwestii regulowania należności. Możesz mi wierzyć.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[arturp]

2 godziny temu, SynSama napisał:

Praca, status itp. nie mają NAJMNIEJSZEGO znaczenia w kwestii regulowania należności. Możesz mi wierzyć.

sorka , ja nie wierzę i mam na to dowody w postaci tabel ,,skoringu" do różnych kredytów- taka wyliczanka wskazująca ile punktów bank przyznaje kredytobiorcy za wykształcenie , wiek , status majątkowy i wiele innych cech , które są analizowane i powszechnie dostępne ale zwykle nie informuje się o tym klientów . Karty tworzone są przez lata na postawie danych o klientach banku . Takie informacje można oczywiście kupić - np od innego banku ale jednak najbardziej wiarygodne są własne dane .

Tym razem to ty mi uwierz - praca i status mają ogromny wpływ na skłonność do spłaty zobowiązań . W skrócie - wykształceni i zamożni spłacają bardziej nieregularnie niż niewykształceni i niemajętni bo mają większą świadomość swoich praw i łatwość dysponowania środkami . Dlatego dla banku idealnym kredytobiorcą kredytu długoterminowego ( np mieszkaniowego ) jest  urzędnik lub pracownik niższego szczebla , żonaty z koleżanką z innego biura  , z dwójką dzieci . Typowe życiowe niedorajdy , popychadła szefa , obłudni i lizusy , które za wszelką cenę będą trzymać się posadki dającej im gwarancję spłaty 30 letniego kredytu mieszkaniowego , pożyczki na 12 letniego VW Golfa i 50 calowy telewizor - czyli spełnienie marzeń dziecka wielodzietnej rodziny z prowincji , gdzie z takim ,, majątkiem " ma status krezusa , któremu udało się w życiu ,,dojść do czegoś " . Mierny ale wierny - typowy wyborca PIS-u i najgorszy klient all inclusive w Hurgadzie gdzie był raz w życiu ( za skrupulatnie odkładane 500+ ) i czuł się białym panem wśród Murzynów ( bo nie wie że to Arabowie )   ?

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[SynSama]

30 minut temu, arturp napisał:

Tym razem to ty mi uwierz - praca i status mają ogromny wpływ na skłonność do spłaty zobowiązań

W przypadku prywatnego najmu ? Żadnego. Nie mówię o spłatach kredytu.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[arturp]

3 minuty temu, SynSama napisał:

W przypadku prywatnego najmu ?

Aj ,wybacz , zagalopowałem się . Można kombinować przez analogię ale jednak to nie to samo .

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[billy idol]

W dniu 22.04.2020 o 12:50, tomek7776 napisał:

czy Ty miales w reku sztabke zlota,i nie nazywaj uncji zlota sztabka.to standartowa wielkosc monety.

zarzucasz innym brak wiedzy, a jak do tej pory to osoba z najmniejsza wiedza w tym watku , to jesteś niestety Ty

uncja , to jest miara WAGI

a nie złota , a tym bardziej jakiejś monety

możesz posiadać uncje soli lub pieprzu

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

ale zablysnales,dyletancie.ty tak zawsze?

nawet nie zalapales kontekstu.

 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[antymalkontent]

W dniu 22.04.2020 o 21:22, lete napisał:

Zapomniałem dodać, że też mam nieruchomości na wynajem - bez kredytu, spłacone. Najemcy płacą po staremu. Zadbałem o to, aby wynająć tym, co dochody mają z budżetówki (ZUS, etc.). Nie mogą ściemniać, że interes nie idzie. Jedni probowali, to... do czerwca muszą się wyprowadzić. W umowie mam podwójną stawkę za należności przeterminowane powyżej 1 miesiąca. Od 6 lat nikt nie spóźnił się z opłatą dłużej, niż 2 tygodnie. W razie problemów, komornik ściągnie kasę do ostatniej złotówki w max 2 lata. W budżetówce nie ma jednak dużego ryzyka, bo z praktyki wiem, że ludzie tacy boją się opinii zalegających z opłatami (szczególnie dyrekcja ZUS ma problem, aby tolerować pracowników poddanych egzekucji komorniczej za czynsze, alimenty, etc.). W interesach trzeba poznać ryzyka i je zminimalizować - to daje spokojny sen.

Idziemy po Was po to były odgórnie ustalenia międzynarodowe odnośnie zamknięcia gospodarek. Odbierzemy wam wszystko a za złoto do więzień powsadzamy.

 

Żart.

Ale jak będzie bardzo żle to nawet zarty są brane pod uwagę.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[tomek7776]

to co sie dzieje,nigdy jeszcze nie mialo miejsca,wiec wszystkie scenariusze moga byc brane pod uwage.a ze to wszystko zostalo zaplanowane,to chyba malo kto w to watpi.

uprzedzili nadchodzacy kryzys,i jeszcze na tym zarobili,zadluzajac caly swiat,

chiny tez w tym uczestniczyly

 

Okazało się, że Chiny oszukały cały świat, rządzony przez notorycznych idiotów. Praktycznie zniszczyły "zachodnich" potentatów energetycznych, zadały cios przemysłowi zbrojeniowemu USA, niszcząc jego potencjalne możliwości zbytu, osłabiły ekspansję islamu, godząc finansowo w jego głównych sponsorów, pozbyły się problemów, osłabiający kraj wewnętrznie (Ujgurowie, Hong Kong), osłabiły Rosję, co zmusi Putina do sprzedaży Chinom technologii wojskowych, wykończyły, Kim Dzong Una (za kontakty z USA ipróbę uniezależnienia się od Chin). Zresztą koreański program jądrowy jest już im do niczego niepotrzebny. Głównym osiągnięciem Chin będzie detronizacja dolara, jako waluty światowej.

Czytaj więcej na

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[antymalkontent]

3 godziny temu, tomek7776 napisał:

to co sie dzieje,nigdy jeszcze nie mialo miejsca,wiec wszystkie scenariusze moga byc brane pod uwage.a ze to wszystko zostalo zaplanowane,to chyba malo kto w to watpi.

uprzedzili nadchodzacy kryzys,i jeszcze na tym zarobili,zadluzajac caly swiat,

chiny tez w tym uczestniczyly

 

Okazało się, że Chiny oszukały cały świat, rządzony przez notorycznych idiotów. Praktycznie zniszczyły "zachodnich" potentatów energetycznych, zadały cios przemysłowi zbrojeniowemu USA, niszcząc jego potencjalne możliwości zbytu, osłabiły ekspansję islamu, godząc finansowo w jego głównych sponsorów, pozbyły się problemów, osłabiający kraj wewnętrznie (Ujgurowie, Hong Kong), osłabiły Rosję, co zmusi Putina do sprzedaży Chinom technologii wojskowych, wykończyły, Kim Dzong Una (za kontakty z USA ipróbę uniezależnienia się od Chin). Zresztą koreański program jądrowy jest już im do niczego niepotrzebny. Głównym osiągnięciem Chin będzie detronizacja dolara, jako waluty światowej.

Czytaj więcej na

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Wątpię że to był plan.

Globalizm tak zadziałał gdzieś ktoś się zarazil od zwierzęta lub badając różne wirusy resztę zrobił globalizm. Najpierw rozniesiono wszędzie wirusa bo przecież mam prawo jeździć wszędzie i mnie stać później pojawialy się kolejne grupy interesu które szukały zysku w tym bardzo niebezpieczna MEDIA która zwietrzyla świetny zysk siejac panikę więc siala coraz bardziej i bardziej przy okazji tak urobila społeczeństwa że wkroczyły rządy im bardziej zamordystyczny tym chętniej i bardziej chciał zamykać. Niestety te bardziej normalne też musiały zamykać bo media tak urobily społeczeństwa że to groziło stratą poparcia, później finansiera zwietrzyla interes na druku i przejściach za darmo rządy zamordystyczne zaczęły mieć nadzieję na grabież narodu i obywateli i tak się zaczęło spadnie w dół. Korporacje zaczęły monololizacje (np. Dolina krzemowa będzie za mocna żeby ją ruszyć po panademii) itp itp.

Teraz zastanawiają się jak to odkręcić. 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 26 Kwietnia 2020 przez antymalkontent

[tomek7776]

ten wirus,tak jak aids,to sztuczny twor,dokladniej modyfikowany,a jego nazwa covid cow (krowa,bydlo) ID (identyfikacja),

i beda szczepic ludkosc,jak bydlo,,,

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Bumpalump]

Branza produkcyjna (plytki ceramiczne) zmniejszenie obrotu w zaleznosci od segmentu rynku od 30 do 50%, 4/5 etatu, zamrozone premie i dodatki wiec wyplate mam srednio o 50% nizsza

Serwis audio tutaj akurat bez zmian a nawet bym powiedzial ze i wzrost obrotu

Tekstylia dzialalnosc chwilowo zawieszona

z minusów, podrozalo w zasadzie wszystko z wyjatkiem paliwa

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Lech36]

2 godziny temu, Bumpalump napisał:

z minusów, podrozalo w zasadzie wszystko z wyjatkiem paliwa

Paliwo też za chwilę podrożeje.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Bezlitosna Niusia]

W dniu 23.04.2020 o 16:37, SynSama napisał:

W Wawie wszystkie budowy zapierdalają, ino kurz idzie, także....

Dziwne.

W Paryżu WSZYSTKIE duże budowy stoją.

(I się kurzą, dodałbym, gdyby mi było do śmiechu...?)

 

Małe remonciki (fafelki, malowidła, skręt meblarski i takietam różne insze) - jakoś działają.

Sklepy budowlane pootwierane, z niedzielami włącznie, bo sobie ludziska majsterkują.

 

Generalnie jest do dupy i nikt nie wie, co będzie za tydzień, miesiąc, pół roku, i kiedy ewentualnie przyjdzie się powiesić.

15 minut temu, Lech36 napisał:

Paliwo też za chwilę podrożeje.

Tu staniało.

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą )

[Lech36]

4 minuty temu, Bezlitosna Niusia napisał:

Tu staniało.

To tylko chwilowe. Jak nie pójdzie w górę z powodu cen producentów to podniesie się akcyzę. Państwo musi mieć kasę na kupowanie wyborców. Niestety podwyżka ceny paliwa to też ubywanie wyborców ? . 

Ukryta Zawartość

Zaloguj się, aby zobaczyć treść.

Zaloguj się, aby zobaczyć treść (możliwe logowanie za pomocą ) Edytowane 26 Kwietnia 2020 przez Lech36